عبد المجيد الواسيني / مكتب برشيد
الاعفاءات والتخفيضات الخاصة بضريبة النظافة
1 / الجزء الاول
ضريبة النظافة:
ضريبة النظافة تخضع للاحكام قانون كراء العقارات و المحلات المخصصة للاستعمال التجاري او الصناعي او الحرفي
( قانون4916
ان من يتحمل هذه الضريبة حسب قانون كراء المحلات التجارية الجديد ، هو المكتري ، في حالة عدم التنصيص على الطرف الملزم بها،لذا تعتبر في هذه الحالة من مشمولات الوجيبة الكرائية ،كما هو منصوص عليه في المادة الخامسة من قانون 4916.
لنتساءل لماذا المواطن يجب عليه ان يؤدي هذه الضريبة ؟
لان الدولة قصد القيام بواجباتها اتجاه مواطينها لابد لها من موارد مالية لذا فرضت هذه الضريبة ولنتعرف بشكل جيد عن هذه المسألة ،فان الجسم الضريبي يتجزا الى ثلاتة أجزاء
ا) المواطن
ب) الجماعات المحلية
ج) شركات النظافة
فالمواطن يساهم ب 25 في المائة من هذه الضريبة والتي يدفعها الى خزينة الدولة ،وهذه الأخيرة ترسل 95 في المائة من هذه الموارد الى الجماعات المحلية التي بدورها تدفعها الى شركات النظافة ،وهي في الغالب شركات الخواص والتي تقيم معها شراكة عن طريق ابرام عقد مفوض ،لتدبير جمع الازبال والنفايات ،لهذا سميت ضريبة النظافة برسم الخدمات الجماعية Taxes des services communaux
الأشخاص الخاضعون للرسم :
– يفرض الرسم باسم المالك العقار
– يفرض الرسم باسم المنتفع
– يفرض الرسم باسم حائز العقار أو واضع اليد
العناصر الخاضعة للرسم :
هي العقارات المبنية والمباني على اختلاف أنواعها
الاراضي المقامة عليها العقارات والاراضي التابعة للمباني المشيدة
المواد والاليات والمعدات ووسائل الانتاج ( الشركات )
المجال الترابي :
المناطق المحيطة بالجماعات الحضرية
المراكز المحددة والمعينة بنص تنظيمي .
المحطات الشتوية والصيفية ،ومحطات الاستشفاء بالمياه المعدنية.
فبعدما كانت قيمة الضريبة محددة في 10 في المائة من القيمة الإيجارية للعقارات داخل دوائرالجماعات والمراكز الحضرية ، و 6 في المائة بالنسبة للعقارات الواقعة في المناطق المحيطة بالجماعات الحضرية، وذلك طبقا للقانون رقم 3089 ، والذي ألغي بقانون 4706 حيث اصبحت 10,50 في المائة بالنسبة للعقارات المتموقعة داخل المدار الحضاري والمراكز المحددة والمحطات الصيفية والشتوية ،ومحطات الاستشفاء بالمياه المعدنية.
اما بالنسبة للعقارات المتموقعة بمناطق غير تلك المشار إليها أعلاه ، والمشمولة بتصميم التهيئة ،فقد حددت هذه النسبة ب 6,5 في المائة من القيمة الإيجارية .
طلب التسجيل :
1)مطبوع تسجيل المعلومات
2) نسخة من شهادة إدارية مسلمة من طرف قائد المقاطعة
3) نسخة من البطاقة الوطنية
4 ) كشوفات الماء والكهرباء للسنوات الأربع الأولى
5) نسخة من عقد البيع
ان جميع هذه الوثائق ،يجب وضعها لدى إدارة الضرائب او إرسالها اليكترونيا الى ادارة الضرائب ,قصد التسجيل في رسم الخدمات الجماعية www.tax.gov.ma
ومن لم تتوفر له الظروف ،بالقيام بالتسجيل في رسم الخدمات الجماعية الا بعد مرور عدة سنوات على اقتنائه للعقار ، فإن الدولة تلزم كل من تأخر عن التسجيل في حينه، ان يؤدي رسم الخدمات الجماعية لمدة
أربع سنوات الاخيرة
مثلا اذا سعر رسم الخدمات الجماعية في منطقة ما بالمدينة هو 300 درهم فالمواطن الذي تخلف عن التسجيل في حينه ان يؤدي 1200درهم التي هي مجموع لاربع سنوات اي300 درهما مضروبة في اربعة
في ختام هذا العرض سنقدم لكم في الحلقة المقبلة ليوم الاتنين القادم 23 يناير 2023
موضوع الاعفاءات والتخفيضات الضريبية
